Tivoli Park

O Tivoli Park é o condomínio do Campolim para quem quer casa grande, lazer esportivo e o Shopping Iguatemi Esplanada a dois minutos. Instalado na zona sul de Sorocaba, na divisa com Votorantim, reúne casas de três a cinco suítes em lotes urbanos generosos, com quadras, campo de futebol e um lago com peixes em meio a uma ampla área verde. É uma escolha frequente de famílias que moram na cidade o ano inteiro e valorizam a localização acima de tudo.

História e implantação

O Tivoli Park faz parte do conjunto de loteamentos fechados do Parque Campolim, implantados entre o fim dos anos 1990 e meados dos anos 2000 na região que se tornou o eixo de maior padrão de Sorocaba. A portaria fica na Rua João Peres Ramos Filho, no Jardim Residencial Tivoli Park, e o condomínio é vizinho do Residencial Giverny. No mesmo bairro há um segundo empreendimento com nome semelhante, o Residencial Tivoli Park, na Rua João Domingos de Moura.

As fontes consultadas não publicam o ano de lançamento, a loteadora, a área total nem o número de lotes. Recomendamos confirmar esses dados com a administração.

Infraestrutura e lazer

O lazer é esportivo e ao ar livre: quadra de tênis, campo de futebol, quadra de basquete, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground e um lago com peixes em meio à área verde. A segurança combina portaria 24 horas, controle de acesso e ronda motorizada. O condomínio conta ainda com rampas e vagas acessíveis nas áreas comuns.

A localização é o grande diferencial. Os anúncios indicam cerca de 2 minutos até o Shopping Iguatemi Esplanada, 5 minutos até as rodovias Raposo Tavares e João Leme dos Santos, 8 minutos até as avenidas Barão de Tatuí e Washington Luiz e 12 minutos até a Avenida Dom Aguirre. A Avenida Antônio Carlos Cômitre, eixo comercial do Campolim, fica nas proximidades.

Lotes, casas e perfil de quem mora

Os lotes são urbanos, mas maiores que a média dos condomínios da região: os anúncios trazem terrenos de 375, 519 e 644 m². As casas anunciadas vão de cerca de 264 a 965 m² construídos, com três a cinco suítes, área gourmet, piscina, em alguns casos aquecida, e garagem para quatro a seis carros.

Em novembro de 2026, os anúncios de casas no Tivoli Park iam de cerca de R$ 1,8 milhão a R$ 4,89 milhões; uma casa de 405 m² em terreno de 519 m² era ofertada por R$ 3,1 milhões. Um portal listava 91 casas em condomínio à venda no Jardim Residencial Tivoli Park, número que inclui os empreendimentos do bairro. A taxa condominial informada nos anúncios variava de R$ 580 a R$ 900 mensais, e o IPTU, de cerca de R$ 308 a R$ 550. Para locação, havia casas entre R$ 12,5 mil e R$ 15 mil por mês.

O perfil é de moradia definitiva: famílias que querem a rotina concentrada na zona sul, com shopping, supermercados, escolas e saídas rodoviárias por perto, e executivos que circulam entre Sorocaba, Votorantim e São Paulo.

Acesso e distâncias

O Tivoli Park fica no Campolim, junto ao Residencial Giverny e perto do Alphaville Nova Esplanada e da Fazenda Imperial. A saída para a Raposo Tavares (SP-270) e para a João Leme dos Santos (SP-264) leva cerca de 5 minutos, e Sorocaba está a 92 km de São Paulo, com a Castello Branco (SP-280) como alternativa.

O que observar antes de comprar

• Qual Tivoli: há dois condomínios com nomes parecidos no bairro; confirme na matrícula se o imóvel está no Tivoli Park ou no Residencial Tivoli Park.
• Taxa e IPTU: os valores variam bastante entre anúncios; peça os boletos recentes ao vendedor.
• Estado da casa: parte das casas foi construída há mais tempo; avalie telhado, piscina, aquecimento e instalações antes da proposta.
• Regulamento: verifique regras de reforma, ampliação e uso das áreas comuns.
• Trânsito: a proximidade do Iguatemi é vantagem, mas vale testar os acessos nos horários de pico.

A Grando atende Sorocaba com parceiros que conhecem o Campolim e pode ajudar a comparar casas, analisar documentos e conduzir a negociação.

Informações verificadas em 01/11/2026. Encontrou algo desatualizado? Avise a nossa equipe.