Residencial Giverny

O Residencial Giverny é um dos condomínios horizontais mais valorizados da zona sul de Sorocaba. Batizado em referência à cidade francesa onde o pintor Claude Monet cultivou seus jardins, fica no Parque Campolim, perto do Shopping Iguatemi Esplanada, e reúne casas de três e quatro suítes em ruas com fiação subterrânea e paisagismo cuidado. É endereço de famílias que moram em Sorocaba o ano inteiro e querem condomínio com área verde sem se afastar do centro comercial da zona sul.

História e implantação

O nome e o projeto paisagístico remetem aos jardins de Giverny, e o paisagismo do condomínio é citado como premiado pelas referências locais. O Giverny ocupa uma das áreas mais procuradas da cidade, no Campolim, bairro na divisa com Votorantim que recebeu loteamentos fechados entre o fim dos anos 1990 e meados dos anos 2000. A entrada fica na Rua José Carlos Marthe, no Jardim Giverny, e o condomínio é vizinho do Tivoli Park.

As fontes consultadas não informam o ano de lançamento, a loteadora, a área total nem o número de lotes. Recomendamos confirmar esses dados com a administração antes de qualquer proposta.

Infraestrutura e lazer

O lazer é pensado para o dia a dia: quadra poliesportiva, academia completa e academia ao ar livre, salão de festas, churrasqueira, playground, pista de cooper e caminhos em meio a uma ampla área verde. A segurança é feita por portaria 24 horas com monitoramento. A fiação subterrânea deixa as ruas sem postes e valoriza o paisagismo, um dos traços mais lembrados do condomínio.

O entorno faz parte da infraestrutura. O Shopping Iguatemi Esplanada, o supermercado Tauste Campolim e o Parque Campolim ficam a poucos minutos, e o acesso direto pela Rodovia Raposo Tavares facilita a saída da cidade.

Lotes, casas e perfil de quem mora

As casas do Giverny são de alto padrão urbano. Os anúncios trazem construções de cerca de 250 a 400 m², com três ou quatro suítes, área gourmet, piscina e, em alguns casos, energia solar fotovoltaica e aquecimento solar. Em novembro de 2026, as casas anunciadas ficavam entre cerca de R$ 2,25 milhões e R$ 3 milhões; uma casa de 352 m² era ofertada por R$ 3 milhões, cerca de R$ 8,5 mil por metro quadrado, e um sobrado de 251 m², por R$ 2,6 milhões.

A taxa condominial informada variava de R$ 414 a R$ 600 mensais, e a locação de uma casa de 342 m² partia de R$ 12,5 mil por mês, segundo os portais consultados.

O perfil é de moradia definitiva: famílias com filhos, executivos e profissionais liberais que trabalham em Sorocaba e Votorantim e querem a rotina de escola, compras e lazer concentrada na zona sul. Para quem busca lotes maiores ou estrutura de clube mais ampla, os vizinhos Fazenda Imperial e Alphaville Nova Esplanada são boas comparações.

Acesso e distâncias

O Giverny fica na zona sul de Sorocaba, ao lado do Tivoli Park, com acesso direto pela Rodovia Raposo Tavares (SP-270) e proximidade do Shopping Iguatemi Esplanada. Sorocaba está a 92 km de São Paulo, e a Castello Branco (SP-280) completa as ligações com a capital.

O que observar antes de comprar

• Lote e recuos: os anúncios raramente informam a área do terreno; peça a matrícula e o regulamento de recuos antes de avaliar uma reforma ou ampliação.
• Taxa e IPTU: um portal informava R$ 600 de condomínio e R$ 252 de IPTU; confirme os valores atuais com a administração.
• Regras de paisagismo e fachada: em um condomínio conhecido pelo paisagismo, verifique o que pode ser alterado em jardins, muros e fachadas.
• Nome do condomínio: o bairro aparece como Jardim Giverny e Jardim Residencial Giverny; confira na matrícula o condomínio exato.
• Equipamentos da casa: sistemas solares, piscinas aquecidas e automação valorizam o imóvel, mas pedem vistoria técnica.

A Grando atende Sorocaba com parceiros que conhecem o Campolim e os condomínios da zona sul e pode ajudar a comparar casas, analisar documentos e conduzir a negociação.

Informações verificadas em 01/11/2026. Encontrou algo desatualizado? Avise a nossa equipe.